1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
狛江市
50.0万円/㎡
前年比+12.9%
豊栄狛江マンション
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩9分
1973年築 / 8階建 / 147戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
2,774万円
49.2万円/㎡
1,955
2,501
3,047
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,774万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,047万円
44.4万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
豊栄狛江マンション
2,580万円（45.8万円/㎡）/ 5階 / 56.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は49.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,580万円 | 45.8万円 | 5階 | 56.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 47.5万円 | 5階 | 56.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 55.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 2,150万円 | 50.0万円 | 5階 | 42.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 57.7万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,250万円 | 52.3万円 | 5階 | 42.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 2,790万円 | 50.6万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/20 | 2,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 55.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 55.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,890万円 | 52.4万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,780万円 | 50.4万円 | 1階 | 55.13㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/12 | 2,190万円 | 46.2万円 | 4階 | 47.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,490万円 | 45.2万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/18 | 2,490万円 | 52.5万円 | 4階 | 47.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 2,499万円 | 45.3万円 | 3階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 2,599万円 | 47.1万円 | 3階 | 55.13㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/17 | 2,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 54.4㎡ | 3LK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 48.6万円 | 4階 | 55.13㎡ | 2S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 43.4万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/20 | 2,390万円 | 43.9万円 | 2階 | 54.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,199万円 | 51.2万円 | 4階 | 42.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 48.6万円 | 4階 | 55.13㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/04 | 2,780万円 | 50.4万円 | 4階 | 55.13㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,780万円 | 50.4万円 | 4階 | 55.13㎡ | 2S | 東 |
| 2023/08/30 | 2,390万円 | 43.9万円 | 2階 | 54.4㎡ | 3LK | 西 |
| 2023/08/30 | 2,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 54.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,880万円 | 52.2万円 | 4階 | 55.13㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,880万円 | 52.2万円 | 4階 | 55.13㎡ | 2S | 東 |
| 2023/08/25 | 2,299万円 | 53.5万円 | 4階 | 42.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 55.4万円 | 4階 | 42.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 2,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 54.4㎡ | 3LK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 豊栄狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 147戸 | RC |
| 2025/07/28 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/28 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 狛江ハイタウン4号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,299万円 | 49.7万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 195戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,299万円 | 51.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、狛江市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は狛江市の平均と比較して8.4%割安です。